Vente Maison – 5 Pièces – à Lyon 3ème (69003)

Référence : 7205017

Prix de vente honoraires inclus

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Description

A VENDRE, rare et magnifique atelier à transformer en maison avec jardin.

Situé au cœur de Lyon 3, à proximité immédiate de toutes les commodités, du tram, dans une rue au calme, ce projet maison est proposé entièrement à rénover.

Ce projet a été validé par la mairie et purgé de tous recours. Avec toutes les autorisations.

Cette maison de 150m² composée de 5 pièces sera à entièrement équipée (cuisine, salles de bains, placards).

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 48m² avec cuisine ouverte sur un jardin de 29.60m², 1 cellier/buanderie de 6m², 2 grandes chambre avec salle de bain privative et placards ainsi que des toilettes séparées.

A l’étage, 1 grande suite parentale avec salle de bain et dressing, 1 bureau/chambre de 10m², des toilettes séparées ainsi qu’un espace libre de 14m².

Vous profiterez d’un jardin privatif engazonné et planté, d’une cours intérieure ainsi que de 2 places de stationnement privatives.

Plans intérieurs sur demande.

Vous avez là une réelle opportunité de pouvoir créer votre cocon avec et profiter du jardin pour des moments de détente en famille.

Le prix comprend le foncier à 540 000€, l’estimatif travaux que nous avons réalisé serait de 360 000€ de devis travaux.
Les frais de notaire seront facturés uniquement sur le foncier.

Nous contacter : contact@nhgroupe.fr ou Carla-Marie Gaillard au +33 (0)6.12.47.52.51

Localisation

Caractéristiques

Référence
7205017
Ville
Lyon 3ème
Code Postal
69003
Type de Bien
Maison
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
0
Nombre d'étages
1
Nombre de parking(s)
0
Charges Copro
Sur Demande

DPE

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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